今年も稲城市の古い家を暖かくします。完成写真です。

昨年、築33年の弊社施工の建物を暖かく、涼しく改装した完成写真です。




今年も稲城市にて築30年前後の建物の温熱リノベーション工事が進行中です。

タグ：リノベーション工事

年間光熱費15万円削減･･･温熱リノベーション

築35年のリノベーション工事
断熱性能を引上げて、快適な住まいに造り替えました。

外皮平均熱貫流率UA値　2.0以上→0.63
冷房期平均日射熱取得率（ηAC値）5.0以上→1.8％

セルロース断熱やLOW-E複層ガラス施工などを施しました。

その結果省エネ効果が上がり年間光熱費は約15万円削減※
※「住宅・建築物の省エネルギー基準及び低炭素建築物の認定基準」における計算用WEBプログラムにより算定される一次エネルギー消費量等をもとに、概算CO2排出量、概算水道光熱費を算出したものです。

体験見学会
８月２７日(日)１０：００～１６：００
現地にて行います、詳細は追って掲載予定です。

是非省エネ効果とその快適さをご体験ください。

創造空間 高田工務店　http://souzou-kukan.com/

足場が外れました。

足場が外れて群青色に模様替えした外観が現れました。
内装はシンプルな仕上げですが要所に造作家具を造り込んでいます。

今回のリノベーションでは温熱環境も重要視しています。
準防火地域の為、アルミサッシとし★４つ仕様です。
･･･そこでサッシの開口比率を下げて温熱性能を確保しました。

３世代を見守る事となった柿の木と共に･･･
これから新しい生活が始まります。

こちらの建物８月に完成見学会を開催予定です。
詳しくは創造空間 高田工務店ホームページにも掲載予定です。
http://souzou-kukan.com/

木工事が進み内部の様子が見えてきました。

建物全体の断熱性能が向上したので玄関は分けません。

キッチンの背面収納越しに玄関コーナー・サッシ越しに庭・居間を一望することができます。


押立Ｓ邸に続く群青色が外装の基本カラーとなりました。

来週から内装、月末からは外構工事が始まります。
先代が建てた家をリノベーション･･･どのように生まれ変わるかまたご報告いたします。
創造空間 高田工務店 http://souzou-kukan.com/

タグ：リノベーション

セルロース断熱･･･適材適所な断熱材をセレクト

今回の工事のテーマは断熱リノベーション
そこで････
床下_スタイロフォームＦＧ（熱伝導率0.22w/m/k）
規則的に並んだ根太材に固定するには固形化した断熱材が施工しやすく効果も高い。

壁_高性能グラスウール（熱伝導率0.038w/m/k）
凹凸のある下地に追従するグラスウールは施工性も高い。

天井_セルロース吹込（熱伝導率0.04w/m/k）
鉄骨造の天井は最も熱のこもる部分、断熱性能は一番必要な場所。
一方で下地材等が少ないので一気に吹込施工としました。

リフォームではなく･･･リノベーション
断熱、耐震、デザイン･･･この３つは妥協していません。

創造空間高田工務店　http://souzou-kukan.com/

タグ：リノベーション エコロジー

解体工事が進行中･･･スケルトンインフィルの実践

耐震性能のない万年塀･･･先々代の新築時は落ち着いたお庭の為に作ったのかな？
計画ではすっきりとしたお庭とお車のためのスペースにする事となっています。
･･･というわけでまずはここを撤去します。

新築工事と大きく違うのが･･･仮設工事
本格的な工事の前に危険防止の為の足場や防護ネットをかけます。

今回の建物は鉄骨造･･･外部開口部や間仕切りの為の鉄骨や基礎工事を進めていきます。

既存の間仕切りや外壁の一部も撤去･･･スケルトンインフィルの実践です。

これから構造チェック･･･何も問題が無ければ内外装工事に取り掛かります。
創造空間高田工務店　http://souzou-kukan.com/

タグ：リノベーション スケルトンインフィル 省エネ 健康

築３３年･･･リノベーションが始まりました。

スケルトンインフィル（ＳＩ住宅）
既存の内装を撤去しました。
これから外部のアルミサッシも撤去します。
･･･リノベーションが始まり、来年の冬は暖かくなりますよ。

創造空間 高田工務店 http://souzou-kukan.com/

タグ：省エネ 健康 リノベーション

弊社の先代とお客様の祖父が建てた住まい。

昭和59年11月･･･
今回の建物の検査済証に記載された日付である。
弊社の先代によって今回のお客様の祖父が建てた住宅です。
耐震性能はクリア･･･築32年を経て再び構造計算を実施した結果である。
･･･しかし断熱性能はない、「冬は寒く、夏は暑い」
スマートウェルネス住宅等推進モデル事業の健康調査も済ませました。
･･･いよいよ着工です。

自前の鎮儀式、弊社先代とお客様のおじい様へご挨拶
「いよいよ手を加えます、よろしくお願いします。」
柿の木も大きくなりました。
この木は動かしませんが作業の為に枝は落としますよ。