実践…メンテナンス30年前のお風呂を温かくする。

３０年前…
当時、浴室に断熱材を充填していませんでした。
理由はグラスウールは水に弱いという事でした。
ガラスルーバーサッシは湿気の多い部屋に適しているという事でした。
今回…これは寒さの原因である事、ここを改善するリフォーム工事です。

まずは…解体前の養生から解体作業


出来るだけ誇りやごみを居室へ流したくないので暑いのですがビニールで囲います。
内装のタイルや浴槽を解体撤去、削岩機が過熱し軽いやけどになってしまいました。

３０年の時間に耐えた土台を交換、給排水管も新しくしました。


寒さ対策の為の断熱材を入れてアルミサッシを樹脂サッシに交換。

窓の大きさも小さくしました。

タカラスタンダードのシステムバスが搬入されました。


そして完成


３０年ぶりに計画、設計、積算、契約、解体から大工仕事、引き渡しまで専門職さんと一緒に完了しました。資本力の無い私達はこの様なリフォームは一人でできるはずです。現場の数は熟せませんが建物を造る業界の私達の可能性を探ります。

この後、地元でキッチン、トイレのリフォーム、耐震補強リノベーションなどが続きます。
ブログアップの回数は減りますがこれからもよろしくお願いいたします。
･･･大工実践中の社長より。http://souzou-kukan.com/

家守と言う仕事･･･これも私達の仕事

１３年前に建てたお客様の植栽を整理しました。
樹木の成長は２時曲線的に大きくなります。
敷地の高低差があり、困っていた植栽整理をやっとおこなう事が出来ました。

敷地を越えて道路側に出ていた枝を整理して、北側食堂の窓に明るさが戻ってきました。

これから建物正面の植栽も整理していきます。

タグ：植栽

現場巡回････新築から築30年の建物まで

梅雨が明けたのに･･･
西日本では大雨による過去に考えられなかった洪水被害
地球環境が変わってきています。

30年以上前から建物の断熱や構造はとても大事なのだと思いながらこの仕事をしてきた。
時間の経過による経年劣化は仕方のないこと。
でも地球環境の変化はどうすれば良いのか？

私達、建築を生業としている人間は
せめて環境にやさしい建物を供給することしかできないと思います。

コストが安いから････
東京で注文住宅を建てるなら･･･
･･･いいわけにしか聞こえない。


弊社による築30年目のお住まいのリフォーム相談
汚れやキズが目立ってきました････
これから復元しようと思います。


築25年のお宅の植栽メンテナンスと築35年のお宅の屋根瓦修繕工事


現在工事が進行中の長期優良住宅･･･
建物メンテナンス30年を予測しながら計画しています。
･･･これから30年後、予測どうりになるのだろうか？

タグ：エコロジー 地球環境

監督の田中君･･･健康と住宅について

冬に開催したソーラーツアーから早いもので春を過ぎて既に5月になり汗ばむ季節となりました。
今日は弊社の近況報告やこれからの予定をお知らせしたいと思います。
私の自宅をリノベーションして10年が経ち･･･
いよいよリフォームやリノベーション工事が本格的になったなあと感じております。
そこで、先月より着工したリノベーション２件のご紹介です。

【鎌倉Ｋ邸改修工事】
鎌倉にてマンション内装のリノベーション

実は･･･着工時はとても不安なのです。
「図面の表現は？意図は？」
「本当に工期に間に合うのか？」
「お客様の意図と設計者の意図はどうなのか？」
などなど･･･現場を担当する監督、職人、みんな不安で一杯です。

先週･･･監督の田中くんが頑張り、
不安で一杯だったみんなをとりまとめて、無事に工期内に終わらせてくれました。

【稲城Ｋ邸改修工事】
休む間もなく、既に稲城市内では新たなリノベーション工事が進行中です。

監督の田中君･･･慣れた手つきで墨出し中！
今回の現場は鉄骨造のリノベーション。

今回の現場はスマートウェルネス住宅等推進モデル事業に協力してお客様に健康調査まで協力して頂いたお仕事です。本当の意味で「冬暖かく、夏涼しく」を実践しようとする工事です。
監督田中くん、よろしくお願いいたします。

【計画案件が動き始めています。】
健康の為の住宅造りが本格的に始まっています。
弊社では私（高田）が学生時代の頃より太陽熱を利用したハイブリッドソーラーハウスをはじめとする地球環境に配慮したエコロジー建築を実践してきました。

8月頃から新しいリノベーション工事や新築工事の計画が進んでいます。
来年からは既存住宅の調査業務にも取り組む予定です。


【国の補助事業など】
弊社では本年も下記の補助事業に取り組む予定です。
①地域型住宅グリーン化事業
　　　　「富士山の木地域活性化プロジェクト」
②長期優良化リフォーム推進事業
③サステナブル建築物等先導事業
　　　　「健康・省エネ住宅を推進する先導プロジェクト」
④スマートウェルネス住宅等推進モデル事業
　　　　「しずおか健康・省エネ住宅推進協議会」

【講演会や見学会】
工事進行中や完成した現場の見学会･･･随時開催予定
健康と住宅･･･９月中旬に静岡県や弊社にて開催予定
森林伐採体験･･･９月から１１月に開催予定　　

近況はＨＰに掲載予定です。
創造空間 高田工務店　http://souzou-kukan.com/

タグ：リノベーション 職人 健康

下小屋の屋根を改修しました。

弊社の仕事場の屋根改修。
この部分は昭和42年の創業時に作られたもの。
創業時から定期的に防錆塗装を繰り返してきましたがいよいよ限界となりました。

今回は葺替えと同時に構造用合板を貼り上げて面剛性に貢献しようと思います。

屋根材はガルバリウム鋼板素地材
数年経過すると表面に酸化被膜が出来て素材そのものが防錆性能を高めてくれます。
すっかりきれいになりました。
しばらく、安心して使うことが出来そうです。

タグ：職人

新しい仲間

下小屋の機械を入れ替えました。

先代から使っていた木工機械、現在のものに比べると回転数は遅かった。

新しい仲間、回転軸はベアリングとなりメンテナンスは不要となりました。
そして何より高回転となり、３枚歯･･･何より安全性が高まりました。

制震という考え方･･･

耐震性能が高いから大丈夫･･･
地盤調査に問題はなかった・・・
おそらくここは揺れない・・・

私も同じ事を考えてしまいがち
地震に備える方法に免震構造があります。
私たちも免震構造の建物を供給することができます。
でも・・・コストがかかる。

前から気になっていた部品
・・・オイルダンパーによって地震の揺れを吸収する制震という方法

アルファダンパーEXⅡ
http://www.tokiwa-system.com/
サンプルを１週間ほどお預かりしています。
興味のある方はご連絡ください。

木の保育園･･･完成しました。

店舗を改装して作った保育園。
工事現場から保育園に変身中です。

既存のレンガ部分をうまく取り入れることができました。
衝立代わりになる引戸も良い感じで納まりました。

月曜日からは元気な子供たちが走り回っているでしょう。

木の保育園･･･深夜の工事中です。

木の保育園の工事中です。
久しぶりの深夜の作業、今日は朝までかかりそう。

完成まで長時間の作業が続きます。

斉藤写真スタジオ･･･オープン

旅行や様々な記念日に写真を撮った。
デジカメがなかった頃は・・・・
フィルムを出して手元に届いたときにもう一度楽しめた。

デジカメが主流になった現在････
誰でも、どこでも手軽に画像にできる。
・・・でも家族の記念日に写真スタジオに行ってみるのはどうでしょうか？

若かりし頃、写真館を渡り歩き腕を磨いたご主人。
光のあてかた、アングルの取り方で人の表情が変わるそうです。


御自宅を改装してスタジオを造りました。
今なら９月１４日まで先着順にて肉の丸武1,000円券などの抽選があるそうです。

斉藤写真スタジオ
稲城市大丸266-11
042-377-8822

タグ：リフォーム