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住宅履歴情報を登録しましょう。後輩たちへのお手紙 [200年住宅]

200年住宅と呼ばれた長期優良住宅。

この法案が施工される前に建てたお客様宅の点検を実施しました。
耐震、断熱、デザインにはこだわって作ったO邸です
12年目になると…
ウッドデッキの木材が傷む
塗装部分は劣化し、不意の不注意から部材を破損してします。
いくらこだわってもやはり修繕は必要です。

200年、私は生きることができません。
そこで、住宅履歴をしっかり保存することをお勧めします。
自宅で保存している、建てた会社で保存しているはず、そもそも必要?

今回、12年の時間を超えて資料を整理
段ボール箱1個分、小さな工務店ですが30年で300件以上の資料は膨大です。
・・・というわけで住宅履歴情報をJBN「いえもりかるて」に登録しました。
点検内容や修理方法など履歴を残しました。

本格的な修繕は経験上、30年目くらいに必要になります。
その時、この情報を見る後輩たちは、今生まれたばかりの人たち。
後輩へのお手紙です。
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実践…メンテナンス30年前のお風呂を温かくする。 [仕事場_現場編]

30年前…
当時、浴室に断熱材を充填していませんでした。
理由はグラスウールは水に弱いという事でした。
ガラスルーバーサッシは湿気の多い部屋に適しているという事でした。
今回…これは寒さの原因である事、ここを改善するリフォーム工事です。

まずは…解体前の養生から解体作業
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出来るだけ誇りやごみを居室へ流したくないので暑いのですがビニールで囲います。
内装のタイルや浴槽を解体撤去、削岩機が過熱し軽いやけどになってしまいました。

30年の時間に耐えた土台を交換、給排水管も新しくしました。
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寒さ対策の為の断熱材を入れてアルミサッシを樹脂サッシに交換。
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窓の大きさも小さくしました。

タカラスタンダードのシステムバスが搬入されました。
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そして完成
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30年ぶりに計画、設計、積算、契約、解体から大工仕事、引き渡しまで専門職さんと一緒に完了しました。資本力の無い私達はこの様なリフォームは一人でできるはずです。現場の数は熟せませんが建物を造る業界の私達の可能性を探ります。

この後、地元でキッチン、トイレのリフォーム、耐震補強リノベーションなどが続きます。
ブログアップの回数は減りますがこれからもよろしくお願いいたします。
・・・大工実践中の社長より。http://souzou-kukan.com/
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百姓の可能性・・・ワークショップを開催しています。 [独り言]

百姓と言う言葉
百の様々な仕事を熟す人
市場調査、開拓、企画、準備、
農作業、工具の手入れ、工作、建築、衣料、食
昔の日本人は何でも器用に熟した。

ITによって人は目と耳と口の機能を引き上げた、これからやってくる将来、人の手や足をITが持つ事になるのか?様々な分野の生産性が上がったら衣食住はもっと身近になっても良いのではないか?

4月からこんなワークショップを開催しています。
おうちのメンテナンスは自分で始める。
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第1回「建具編」
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第2回「お掃除編」
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次回は7月20日(土)水道編です。
タグ:DIY
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工事完成した建物のご紹介 [独り言]

最近、ホームページの更新を怠っていましたが。
昨日、工事完了した建物をご紹介しています。
三鷹市M邸「和と洋、静と動の相反する要素を工夫した家」
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川崎市T邸「断熱と耐震性能を引上げて素材の良さを引き立てようと工夫した改修工事」
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詳しくはHPまで・・・
http://souzou-kukan.com/


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今年も稲城市の古い家を暖かくします。完成写真です。 [築33年の家を暖かい家にリノベーション]

昨年、築33年の弊社施工の建物を暖かく、涼しく改装した完成写真です。

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今年も稲城市にて築30年前後の建物の温熱リノベーション工事が進行中です。

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遅ればせながら・・・完成写真です。 [川崎市Y邸現場LIVE!]

大変遅くなりましたが完成写真のご報告です。
すでにホームページ上では公開しておりますので詳しくはご確認ください。
http://souzou-kukan.com/

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あけましておめでとうございます。・・・自らの手でvol2 [独り言]

新年あけましておめでとうございます。
時代は刻々と変化しています。
産業革命がおきた時代はゆっくりと変化していた。
人の力だけで暮らしていた時代から蒸気機関や電気が発明されて工業化が進んだ時代。
変化のスピードはゆっくり変化していきました。

一方で現在では・・・この数年はインターネットによって世界中の人とつながる時代。
発想や思いつきが一瞬で世界中を巡る時代。
産業革命で変化した50年がわずか数年で変化していく時代。
AIが人の判断を助ける時代
私達は何処に向かうのだろうか?
高田工務店ではこの命題に向けて一つの動きをします。

インターネットやAIでは出来ない仕事を進める事にしました。
それは・・・人の手と人の知恵、そして人の力を使うこと。
私達の仕事はまだまだ人の手による仕事が中心です。

家を造る工務店ですから・・・
まずは私(高田)自身が箱を造る事から再確認しています。
1棟1箇所、新築のみならずリフォームや修繕の全てに関わります。

日本の大工技術は世界に通用する。
鑿、鉋、鋸による加工で組上げる。
数年後、日本人だとか外国人だとか関係なく仕事を進める時が来る。
その時の為に・・・まずは私(高田)自身が変わる年となります。
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この事務所は私自身が鑿、鉋、鋸を使って造りました。
この業界に入って35年、企画、設計、監理をしてきました。
今までは「監理者は道具を持つな」と言われ、その意味もわかります。
・・・でも、自らの手、知恵、体力で造る事を忘れてはいけない。
数年後の私達の業態は必ず変わる。
その時の為に・・・私の方針に賛同してくれた基村くん清水さんをはじめとした新しい仲間や多くの職人達と挑もうと思います。ご興味のある方は今年のお正月は下小屋で仕事をしていますので遠慮無くご一報ください。

これまでの様子は個人のfacebookに掲載していますのでこちらも是非ご一読ください。
https://www.facebook.com/takada.yoshiaki
この建物、現在午前1時・・・外気温1℃ですが室内18℃キープのソーラーハウスです。
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自らの手で・・・事務所を造っています。 [独り言]

建築業を生業としていて・・・
35年経営、営業、設計、監理はしてきた。
ですが・・・本当に造った事があるのか?

8月から新しい仕事場を自らの手で造る事にしました。
経営、営業の柱であるホームページ、ブログ、SNS
これらの書込む時間を割いて汗を流してみた。
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まずは道具から・・・
マウスを持つ手に手鋸、鑿、鉋
自らの手で造るためには手道具。
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そしてエア釘打機のメンテナンス
インパクトレンチとドライバードリル
充電丸鋸、スライド丸鋸
組鑿(くみのみ)、面取り鉋、
多くの機械のメンテナンスを始めました。
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いよいよ着工
この場所に自らの手で事務所を作り始めました。
高田良晃個人のFacebookでは断片的に御報告していますので先読みされたい方はご一読下さい。
・・・では、また時間が出来ましたら御報告いたします。


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家守と言う仕事・・・これも私達の仕事 [仕事場_現場編]

13年前に建てたお客様の植栽を整理しました。
樹木の成長は2時曲線的に大きくなります。
敷地の高低差があり、困っていた植栽整理をやっとおこなう事が出来ました。
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敷地を越えて道路側に出ていた枝を整理して、北側食堂の窓に明るさが戻ってきました。
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これから建物正面の植栽も整理していきます。




タグ:植栽
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現場巡回・・・・新築から築30年の建物まで [仕事場_現場編]

梅雨が明けたのに・・・
西日本では大雨による過去に考えられなかった洪水被害
地球環境が変わってきています。

30年以上前から建物の断熱や構造はとても大事なのだと思いながらこの仕事をしてきた。
時間の経過による経年劣化は仕方のないこと。
でも地球環境の変化はどうすれば良いのか?

私達、建築を生業としている人間は
せめて環境にやさしい建物を供給することしかできないと思います。

コストが安いから・・・・
東京で注文住宅を建てるなら・・・
・・・いいわけにしか聞こえない。

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弊社による築30年目のお住まいのリフォーム相談
汚れやキズが目立ってきました・・・・
これから復元しようと思います。

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築25年のお宅の植栽メンテナンスと築35年のお宅の屋根瓦修繕工事

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現在工事が進行中の長期優良住宅・・・
建物メンテナンス30年を予測しながら計画しています。
・・・これから30年後、予測どうりになるのだろうか?

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